In RTA (Residenza Turistica Alberghiera) costruita nel 2000 - Solo come acquisto seconda casa senza residenza disponiamo di monolocale con terrazzo e giardino vista mare, composto da ingresso su disimpegno, monolocale con angolo cottura e divano letto matrimoniale, bagno. Garage di 21 mq compreso nel prezzo. L'appartamento viene venduto totalmente arredato.
Ad oggi il monolocale ha il giardino comunicante con il bilocale accanto (possibilità di acquisto unitamente al bilocale) ma per la vendita del solo monolocale verrà ripristinata a cura e spese del venditore la divisione dei giardini dei 2 alloggi (segnata in rosso nelle foto).
link virtual tour https://floorfy.com/tour/1525933
Davanti alla hall del complesso punto per noleggio con app di biciclette e monopattini elettrici, utilissimi per recarsi in centro senza dover spostare la macchina
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali del monolocale con il garage sono di circa 125 euro mensili comprensive di luce ed acqua contabilizzati (nessuna bolletta da intestarsi ma pagamento unitamente alle spese condominiali)
Ingresso piscina per proprietari con ingressi giornalieri o settimanali con ombrellone e 2 lettini.
Rendita catastale molto bassa (154,94 monolocale + 130,15 garage) con conseguenti spese di acquisto basse (3.300 Euro imposta di registro) e IMU contenuto (510 Euro annue).
Superficie commerciale di 43 mq composta da:
- Appartamento 30 mq
- Terrazzo di 8 mq
- Giardino di 8 mq
- Garage di 21 mq
APE classe G epgl = 220,95 kwh/mq
L’immobile è perfetto come casa vacanze unita a formula di investimento con possibilità di metterlo a reddito grazie alla società di gestione che si occupa dell'affitto dell’immobile quando non utilizzato dal proprietario, offrendo importanti servizi quali l’accoglienza degli ospiti, la burocrazia, la pulizia e di tutte le piccole necessità di ogni ospite. La seconda casa di proprietà diventa così un investimento che produce una rendita finanziaria costante. Le rendite saranno corrisposte trimestralmente.
Possibilità di altre soluzioni nel complesso (mono/bilo/trilocali)
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Apartament pentru Cumpărați În San Remo, Italia
San Remo, Strada Privata Serenella, 36
Apartament • 1 cameră(e) • 1 baie. • 44 m² • referință: 102890314
572.857 RON
Spații
Camere1
Băi1
Garaje (exterior)1
Suprafețe
Cameră de zi44 m²
Garaj
Grădină
Terasă
Strada Privata Serenella, 36, San Remo
Liberă vedere la mare
Vedere la grădină
Evaluarea eficienței energeticeNu sunt date
Evaluarea impactului asupra mediului (CO₂)Nu sunt date
Immobiliare LA FENICE
+393474643678
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