VENTE d'une maison T4 (73 m2) à PONTS

 - MAISON 4 PIECES AU CALME A vendre : , POZZO Sartilly (02 33 68 68 88) vous présente cette maison de 4 pièces au calme de 73 m2 et de 1 689 m2 de terrain à PONTS (50300). Au rez-de-chaussée, se trouvent une entrée, un salon/séjour de 18 m2, une cuisine meublée et une arrière cuisine. A l'étage se déploient trois chambres de 10 m2 à 13 m2 et une salle de bains. Cette maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité. Un grenier et une cave de 20 m2 complètent les 4 pièces de cette maison. Elle comporte des équipements tels que des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre. C'est une maison indépendante construite en 1900. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur va demander à être rénové. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et deux places de parking. Dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à deux minutes des commerces et à sept minutes des écoles. Niveau transports en commun, il y a la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 1 km. On trouve un commerce à proximité. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette maison est notée G et la classe climatique, C (494 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 980 euros et 2 720 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Sartilly ((02 33 68 68 88) vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.