Casa Montarnaud

A 20 Minutes de Montpellier , Cette maison récente à Montarnaud, d’environ 128 m², offre un cadre de vie idéal. Voici les caractéristiques principales de cette maison 1. Rez-de-chaussée: o Vaste espace de vie avec double salon. o Salle à manger conviviale. o Cuisine équipée fonctionnelle avec cellier attenant. o WC avec lave-mains. 2. Deuxième salon: o Polyvalence d’aménagement, pouvant être transformé en chambre supplémentaire OU garage. 3. Espace nuit à l’étage: o Deux belles chambres avec placards intégrés. o Salle de bain équipée de baignoire et douche. o WC indépendant. o Suite parentale avec salle d’eau privative, dressing spacieux et balcon à usage exclusif. 4. Équipements: o Climatisation gainable. o Volets roulants électriques dans toute la maison. 5. Extérieur: o Belle terrasse exposée sud-ouest d’environ 35 m² pour des moments de détente en plein air. o Deux stationnements privatifs. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l’autoroute A750. Pour plus d'informations merci de contacter Florence REINERT au : 06 13 03 02 35 Cette annonce référence 229477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021 Score DPE : 2 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr