Condominiu cu 2 camere cu infrastructură de top în Nürnberg

+++ Vă rugăm să înțelegeți că vom răspunde la întrebări numai cu informații personale COMPLETE (adresa completă, numărul de telefon și adresa de e-mail)! +++ Investiți în viitor și confort: Acest condominiu închiriat cu 2 dormitoare nu este doar o casă atractivă, ci și o investiție solidă. Intrați în lumea investițiilor cu această proprietate echipată contemporan. Încălzirea cu gaz, inclusiv încălzirea cu apă caldă, a fost reînnoită în 2021 și este supusă întreținerii anuale. Modernizate în același an, ferestrele cu geamuri de 2 ori și rame din plastic asigură un mediu eficient din punct de vedere energetic și minimizează costurile viitoare de întreținere. Camera de zi și dormitorul au parchet de înaltă calitate, în timp ce plăcile de gresie din baie și bucătărie reprezintă luxul cu întreținere redusă. O ofertă perfectă pentru investitorii care caută aprecierea valorii pe termen lung și venituri fiabile din chirii. Apartamentul este în prezent închiriat, chiria de bază fiind de 490 EUR pe lună. Aceasta corespunde unui venit anual din chirii de 5.880 EUR. Taxa lunară pentru locuință este de 206 EUR și este alcătuită după cum urmează: Cheltuieli repartizabile: 124,24 EUR Costurile nerepartizabile se împart în: Alte cheltuieli 35,46 EUR Rezerve de întreținere: EUR 46.04 La data de 07.11.2023, rezervele de întreținere în valoare de 35.245,70 euro, din care 3.894,66 euro sunt imputabile apartamentului. Certificat de consum energetic: Clasa "D" 110,8 kWh/(m²a) încălzire pe gaz Curios? Sunați-ne astăzi - vom fi bucuroși să vă oferim informații suplimentare la telefon (0163/2167236)! Vă mulțumesc și cele mai bune salutări Joel Redberg - ImmoSky