Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
« APARTHOTEL ADAGIO VAL D’EUROPE PRES DE DISNEYLANS PARIS »
Avec une rentabilité nette de 4.15%
Investissez dans une Résidence Apparthotel
Bail de location avec l’exploitant ADAGIO
Avantages fiscaux du LMNP
La Résidence :
Résidence APARTHOTEL ADAGIO VAL D’EUROPE PRES DE DISNEYLANS PARIS
42 Cours du Danube 77700 SERRIS
https://www.adagio-city.com/fr/hotel-6794-aparthotel-adagio-marne-la-vallee-val-d-europe/index.shtml
- Emplacement : une situation géographique au cœur de l’Europe
Au cœur du centre-ville de Serris
A 30 km de Paris
Une desserte aéroportuaire, ferroviaire, autoroutière incroyable
A moins de 3 h de plus de 300 Millions d’habitants
Le parc Disneyland Paris est à 5 min
La Vallée Village est à 1 km : soit 2 min en voiture / 5 min à pied
A 1 km du centre du Val d’Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur
- Gestion sans souci
Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel
Bail Commercial 2032 : Dernier renouvellement en 2023
Charges de copropriété courantes payées par le preneur
TF : 17 €/m2
Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs , Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’appart’hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.
Conclusion : cette opportunité d’investissement regroupe toutes les caractéristiques d’un placement pérenne et performant.
L’Appartement :
T2 cabine meublé de 48.10 m2 au rdc
Prix de vente FAI : 219 000€
Loyer annuel perçu : 9 045€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 746€
Votre locataire : Adagio ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :
Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter
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Avec une rentabilité nette de 4.15%
Investissez dans une Résidence Apparthotel
Bail de location avec l’exploitant ADAGIO
Avantages fiscaux du LMNP
La Résidence :
Résidence APARTHOTEL ADAGIO VAL D’EUROPE PRES DE DISNEYLANS PARIS
42 Cours du Danube 77700 SERRIS
https://www.adagio-city.com/fr/hotel-6794-aparthotel-adagio-marne-la-vallee-val-d-europe/index.shtml
- Emplacement : une situation géographique au cœur de l’Europe
Au cœur du centre-ville de Serris
A 30 km de Paris
Une desserte aéroportuaire, ferroviaire, autoroutière incroyable
A moins de 3 h de plus de 300 Millions d’habitants
Le parc Disneyland Paris est à 5 min
La Vallée Village est à 1 km : soit 2 min en voiture / 5 min à pied
A 1 km du centre du Val d’Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur
- Gestion sans souci
Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel
Bail Commercial 2032 : Dernier renouvellement en 2023
Charges de copropriété courantes payées par le preneur
TF : 17 €/m2
Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs , Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’appart’hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.
Conclusion : cette opportunité d’investissement regroupe toutes les caractéristiques d’un placement pérenne et performant.
L’Appartement :
T2 cabine meublé de 48.10 m2 au rdc
Prix de vente FAI : 219 000€
Loyer annuel perçu : 9 045€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 746€
Votre locataire : Adagio ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :
Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter