Croația, Tribunj, Sovlje, casă modernă semi-detașată lângă mare

In Tribunj, in der Gegend von Sovlje, steht ein modernes Doppelhaus in der Nähe des Meeres zum Verkauf. Es befindet sich in ruhiger Lage, nur 250 m vom Meer und weniger als 1500 m vom Zentrum von Tribunj entfernt. Das Haus ist Teil eines Doppelhauses, das sich durch moderne Architektur und hochwertige Materialien und Ausstattung auszeichnet. Es befindet sich derzeit in der Bauphase und der Abschluss der Arbeiten wird für Ende 2023 erwartet.
Das Haus ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über drei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer als Ganzes, einen Flur mit Garderobe, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und überdachter Terrasse, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Die Treppe führt weiter zu einer teilweise überdachten Dachterrasse, auf der die Vorbereitungen für die Sommerküche, den Whirlpool und die Dusche platziert werden. Unter der Ausstattung des Hauses können wir Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern, Klimaanlagen in allen Räumen, Sicherheitstüren, hochwertige Schreinerarbeiten mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien sowie Videoüberwachung hervorheben.
Auf der Hoffläche von 200 m2 befindet sich ein Pool mit Liegewiese, das neben der Grundausstattung auch Gegenstromschwimmen, Beleuchtung und eine isothermische Abdeckung mit Wickelständer sowie eine Vorbereitung für eine Wärmepumpe haben wird und eine automatische Dosierung von Chemikalien wird ebenfalls installiert. Der Rest des Hofes wird mit verschiedenen mediterranen Pflanzen bepflanzt, und ein Teil ist zum Parken bestimmt.
Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und der zukünftige Eigentümer zahlt keine 3% Grundsteuer.
Tribunj ist eine kleine dalmatinische Stadt und Hafen an der mittleren Adria. Obwohl es sich in den letzten Jahrzehnten dem Tourismus zugewandt hat, behält es immer noch den Charme einer kleinen und authentischen dalmatinischen Stadt. Der alte Kern von Tribunj mit seinen charakteristischen Steinhäusern liegt auf einer Insel, die durch eine Steinbrücke mit dem Festland verbunden ist. Tribunj hat zwei Stadtstrände und eine gebaute Promenade nach Sovlje auf der einen Seite und in der Nähe von Vodice auf der anderen Seite. Im Hinterland gibt es organisierte Wander- und Radwege. Tribunj hat ein vielfältiges Gastronomieangebot, und angesichts der großen Fischereiflotte bietet das Restaurantangebot immer frischen Fisch. Die Nationalparks Krka und Kornati sind in der Nähe, ebenso wie die Stadt Sibenik, und der Flughafen ist nur eine Autostunde entfernt.
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