Belle opportunité pour cet ancien corps de ferme rénové et composé de 3 maisons indépendantes, niché dans un écrin de verdure de 3.2hectares arboré.
La maison principale offre une surface habitable d'environ 185m2 : une entrée, une grande salle à manger avec poutres apparentes et cheminée insert, une cuisine ouverture spacieuse, 3 belles chambres dont une avec placard, une véranda avec vue sur l'étang et le parc, un bureau de plus de 30m2, une salle de bains et un toilette indépendant. Cette partie dispose également de plus de 60m2 de dépendances.
Les 2 autres maisons (peuvent convenir pour du locatif) sont indépendantes et disposent chacune d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'un coin cuisine, d' une salle d'eau et d'un WC.
Les possibilités de stockage et de stationnements sont nombreux (5 appentis, hangard de plus de 100m2),
Propriété atypique avec beaucoup de potentiel et d'espace !
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 2/07/2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1050 € et 1480 € (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021).
Le prix du bien est de 517 500 € (dont 17 500€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3.5% du prix de vente hors honoraires de 500 000 €), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
La maison principale offre une surface habitable d'environ 185m2 : une entrée, une grande salle à manger avec poutres apparentes et cheminée insert, une cuisine ouverture spacieuse, 3 belles chambres dont une avec placard, une véranda avec vue sur l'étang et le parc, un bureau de plus de 30m2, une salle de bains et un toilette indépendant. Cette partie dispose également de plus de 60m2 de dépendances.
Les 2 autres maisons (peuvent convenir pour du locatif) sont indépendantes et disposent chacune d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'un coin cuisine, d' une salle d'eau et d'un WC.
Les possibilités de stockage et de stationnements sont nombreux (5 appentis, hangard de plus de 100m2),
Propriété atypique avec beaucoup de potentiel et d'espace !
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 2/07/2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1050 € et 1480 € (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021).
Le prix du bien est de 517 500 € (dont 17 500€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3.5% du prix de vente hors honoraires de 500 000 €), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.