913076 - De vanzare spatiu comercial de 90mp in Ampelokipi, la doar 50m de Panormou.

Μέσω του γραφείου μας, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 90τμ, στους Αμπελοκήπους, μόλις 50μ από την Πανόρμου. Πρόκειται για χώρο που στεγάζεται στο ημιυπόγειο μιας πολυκατοικίας χτισμένης το 1970. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2017, με καινούργια κουφώματα αλουμινίου και πάτωμα από πλακάκι σε όλη του την έκταση. Το ακίνητο είναι μισθωμένο προς το παρόν, με δυνατότητα άμεσης αποχώρησης. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς με το υπάρχον ενοίκιο, αποφέρει ετήσια απόδοση της τάξης του 5%. Η χρήση του ακινήτου είναι δηλωμένη ως κατάστημα( κύρια) .Μπορεί να λειτουργήσει ως αποθηκευτικός χώρος, καθώς έχει μόλις 3 σκαλιά στην είσοδο και ύψος εισόδου περί το 1.80 μέτρα. Διαθέτει τουαλέτα αλλά και υφιστάμενη εγκατάσταση κουζίνας. Ο διαχωρισμός του χώρου έχει γίνει με χρήση γυψοσανίδων, παρέχοντας ευελιξία στη μελλοντική διαμόρφωση του χώρου. Βασικό προτέρημα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του, καθώς βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο της πόλης, μόλις 50μ από την Πανόρμου, η οποία έχει πολύ μεγάλη αγοραστική κινητικότητα, πληθώρα εμπορικών καταστημάτων και σταθμούς λεωφορείων, ενώ βρίσκεται πλησίον 5 μεγάλων νοσοκομείων της Αθήνας. Επίσης, σε απόσταση μόλις 300μ θα συναντήσει κανείς την στάση του μετρό Πανόρμου, έχοντας τη δυνατότητα για άμεση μετακίνηση σε κάθε σημείο της πόλης. Επιπλέον, η Πλατεία Συντάγματος απέχει 3 χιλιόμετρα, η Ακρόπολη 4, ενώ στα 25 χιλιόμετρα βρίσκεται ο Διεθνής Αερολιμένας Ελευθέριος Βενιζέλος. Υπεύθυνος Ακινήτου : Γκότση Κατερίνα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KWCosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr Επικοινωνήστε μαζί μας για την έκδοση του δανείου σας με τους καλύτερους όρους.