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Propriété exceptionnelle offrant une opportunité unique d'acquérir un superbe corps de ferme niché sur un terrain généreux de 1890 m², offrant une surface habitable de 206 m². Située dans un environnement préservé, cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, menant vers un séjour aux poutres apparentes agrémenté d'une imposante cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux. Une salle à manger séparée, une cuisine, une salle de bain et un WC complètent cet étage. Vous trouverez également une suite parentale offrant un espace intime et confortable. À l'étage, deux chambres spacieuses vous offrent un espace de repos paisible, avec la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Une dépendance aménagée propose deux grandes chambres, une salle de bain, un WC et un coin cuisine, offrant ainsi un espace indépendant et fonctionnel, idéal pour les invités ou pour une activité professionnelle. Dans le jardin, vous découvrirez un véritable espace de détente et de loisirs, avec un atelier, un préau équipé d'une cuisine d'été, une grange et deux autres dépendances à rénover selon vos envies et projets. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme et d'authenticité, avec ses vastes espaces de vie et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable bijou immobilier, où confort moderne et cachet ancien peuvent se marier à la perfection. Cette annonce référence 229069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017. Prix du bien : 509 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 378 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr