Situé au cœur du Vieux Nice, à proximité de la charmante Place Rossetti, cet appartement 3 pièces se distingue par son emplacement dans une copropriété aux parties communes spacieuses et classées historique, une rareté dans le quartier. Entièrement rénové par un architecte, il combine élégamment le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, offrant une forte rentabilité locative saisonnière.
Caractéristiques de l'Appartement
Surface: 60 m2, optimisée par une rénovation d'architecte.
Cuisine: Ouverte, de style italien sur mesure, entièrement équipée et aménagée.
Séjour: Spacieux, bénéficiant d'une conception ouverte pour plus de convivialité.
Chambres: Deux, cosy, avec dressing sur mesure (installation des portes de dressing prévue).
Salle de douche: Moderne, de type italienne.
WC: Séparé, pour plus de confort.
Plus: faisabilité d'une installation d'un ascenseur dans le futur, visant à revaloriser l'investissement.
La location saisonnière n'est pas interdite, offrant un revenu saisonnier estimé à 50 000 €/an.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un potentiel de rentabilité locative élevé, tout en profitant de la vie dans l'un des quartiers les plus pittoresques et historiques de Nice.
Mentions Obligatoires
Honoraires: 5 % à la charge du vendeur.
DPE: En cours de réalisation.
Charges mensuelles: 60 €, tout individuel.
Taxe foncière: 600 €/an.
Informations sur les risques: Disponibles sur georisques.gouv.fr.
Caractéristiques de l'Appartement
Surface: 60 m2, optimisée par une rénovation d'architecte.
Cuisine: Ouverte, de style italien sur mesure, entièrement équipée et aménagée.
Séjour: Spacieux, bénéficiant d'une conception ouverte pour plus de convivialité.
Chambres: Deux, cosy, avec dressing sur mesure (installation des portes de dressing prévue).
Salle de douche: Moderne, de type italienne.
WC: Séparé, pour plus de confort.
Plus: faisabilité d'une installation d'un ascenseur dans le futur, visant à revaloriser l'investissement.
La location saisonnière n'est pas interdite, offrant un revenu saisonnier estimé à 50 000 €/an.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un potentiel de rentabilité locative élevé, tout en profitant de la vie dans l'un des quartiers les plus pittoresques et historiques de Nice.
Mentions Obligatoires
Honoraires: 5 % à la charge du vendeur.
DPE: En cours de réalisation.
Charges mensuelles: 60 €, tout individuel.
Taxe foncière: 600 €/an.
Informations sur les risques: Disponibles sur georisques.gouv.fr.