Comercial pentru Cumpărați În Figueiró dos Vinhos, Portugalia

2024 ist das Jahr für Investitionen in Portugal, wobei der Süden und das Zentrum die beliebtesten Orte für den Kauf von Immobilien sind. Figueiró dos Vinhos ist bekannt für seine üppigen Landschaften, seine traditionelle Küche und seine lange Geschichte, die einen gesunden und ausgewogenen Lebensstil an einem Ort mit vielen natürlichen Farben fördert: das blühende Dorf von Europa. Die hohe architektonische Qualität der Anlage, die in einer natürlichen Umgebung errichtet wurde, die gute geografische Lage, der konstante Tourismus und die große Erfahrung des Bauträgers sind einige der Stärken dieses Projekts. Quinta das Lameiras, Village Nature & Arts ist eine touristische Anlage, die dem Wohlbefinden, der Ernährung und der Gesundheit gewidmet ist. A Quinta das Lameiras, Village Nature & Arts foi aprovada como Projeto de Interesse Nacional (PIN) e foi classificada pela Associação Portuguesa de Resorts (APR) como um dos melhores resorts turísticos atualmente em desenvolvimento na área do Centro do país. Como tal, o município de Figueiró dos Vinhos tem dado total apoio a este projeto desde o seu início, esperando-se que seja um estimulador para a economia da região, onde a taxa média anual de ocupação em alojamento já ultrapassa os 90%. Das Projekt Quinta das Lameiras, Village Nature & Arts ist eine Ferienanlage mit 108 Villen und einer Gesamtfläche von 25 Hektar (61,8 Acres), eingebettet in eine einzigartige einzigartigen Landschaft, die eine Interaktion zwischen Kultur, Natur und Lebensstil fördert, während sie die Gleichzeitig bietet es die modernsten Therapien an und erforscht die aufstrebendsten aufkommenden Trends in Wellness und Ernährung. Das Resort ist von viel Grün umgeben und wird durch eine lange Reihe von Lindenbäumen betreten. Lindenbäume. Dieser Eingang führt zum Boutique-Hotel und zum Wellness-Center. Das Resort bietet zusätzliche Wellness-Einrichtungen, darunter ein Wellness-Center und einen Fitness-Club mit Innen- und Außenpools, Tennisplätze, einen Yoga- und Meditationsbereich und große Grünflächen für Spaziergänge und Wanderungen. Spaziergänge. Das Herzstück des Resorts wird ein 5-Sterne-Boutique-Hotel mit 60 Zimmern sein, ein Restaurant mit eigener, einladender Persönlichkeit, von dem aus Sie die Aussicht auf die umliegenden Grünflächen und die durch Gärten, Bäche und Hänge bereicherte Fauna genießen können. - 25 Hektar Grundstücke - 108 Villen - Boutique-Hotel mit 60 Zimmern - SPA - Yoga-Zentrum - Schwimmbäder - Fitness-Zentrum - Tennisplatz - Gaststätten - Weinberg - Haus des Künstlers - Skulpturen - Gestaltete Gärten - Natürlicher Wald - Wellness-Zentrum Standort Quinta das Lameiras, Village Nature & Arts liegt im Zentrum Portugals, in Figueiró dos Vinhos, Bezirk Leiria, einer Unterregion des Pinhal Interior Norte, mit guter Anbindung an die Autobahnen A1, IC8, A23 und A13. Die Nähe zu Eisenbahnen und Häfen unterstreicht die vorteilhafte geografische Lage innerhalb des Landes, in der Nähe der wichtigsten städtischen Zentren wie Coimbra, Tomar, Castelo Branco und Leiria, mit schnellem Zugang zu Lissabon und Porto. Die Region ist geprägt von Bergen mit steilen Hängen und Höhen zwischen 100 und 1.000 Metern, die durch den Fluss Zêzere bereichert werden. Der Wald ist eine der größten natürlichen Ressourcen der Region und ein wichtiger Anziehungspunkt für Besucher. Portugal Bezirk: Leiria Stadt: Figueiró dos Vinhos Entfernung: Von Lissabon 184 km (01:54h) Von Porto 164.4 Km (1:36h) Von Coimbra 47,3 Km (0:36 min) Von Faro 425 km (3:40 Std.) Aus Richtung Madrid 477 km (4:57 Std.) Das Konzept Quinta das Lameiras, Village Nature & Arts ist ein Ort, der dem Gesundheits- und Wellnesstourismus gewidmet ist und unseren Besuchern die Möglichkeit bietet, einen ländlichen Lebensstil zu erleben und gleichzeitig den Komfort moderner Häuser zu genießen, die in einer natürlichen Umgebung errichtet wurden, um so die Beziehung zwischen Mensch und Natur zu fördern. In einer Welt des ständigen Wandels wollen wir unseren Kunden einen hervorragenden Service bieten, bei dem die Bedürfnisse unserer Kunden im Vordergrund stehen. Und das ist einer der Wettbewerbsvorteile des Resorts. Unser Auftrag - Wir wollen ein hohes Maß an Komfort in einer natürlichen und ländlichen Umgebung bieten; - Wir wollen das wichtigste Entwicklungsprojekt im Zentrum Portugals sein; - Die erste Ferienanlage in Figueiró dos Vinhos zu sein; - Antwort auf die hohe Nachfrage nach Unterkünften im Zentrum Portugals; - Unsere Kunden zu einer wesentlichen Verbesserung ihres Gesundheitszustandes zu bringen Gesundheitszustandes, sowohl durch Therapie als auch durch Ernährungsumstellung. Architektur Quinta das Lameiras, Village Nature & Arts bietet einen entscheidenden Unterschied: Moderne, nachhaltige Architektur in einer natürlichen, ländlichen Umgebung, wobei der Kunde die Möglichkeit hat, zwischen vier Projekten renommierter Architekten zu wählen. Stahl, Glas, Holz, dunkler Granit und Schieferstein (ein für die Region charakteristisches Gestein) sind die Materialien der Wahl. Die Architektur, die Gebäudeausstattung und die Landschaftsgestaltung sind so konzipiert, dass sie zusammenwirken, um eine unvergleichliche Nähe zur Natur zu erreichen. Die Häuser werden über Parkplätze für zwei bis drei Autos, voll ausgestattete Küchen im amerikanischen Stil, große Schlafzimmer und private Pools verfügen. Die Architektur wurde so konzipiert, dass sie mit den Hängen und Neigungen des Geländes interagiert, um den Raum intelligent zu nutzen. Im Sommer kann man die Natur in vollen Zügen genießen, während im Winter die Qualität der Materialien und Oberflächen sowie die energieeffiziente Bauweise das ganze Jahr über für Behaglichkeit sorgen. Im Erdgeschoss befinden sich hohe Räume, eine moderne Küche, eine Essecke und ein Außenschwimmbad, das dem Gelände angepasst ist. Das Wohnzimmer öffnet sich vollständig mit Glasschiebefenstern, die einen direkten Kontakt nach draußen ermöglichen. Die Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügen über einen zusätzlichen Raum entlang einer Seite des Hauses, während das Wohnzimmer und das Zwischengeschoss direkt von der Eingangstür aus sichtbar sind. Von den Schlafzimmern aus hat man Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon mit großen Fenstern und viel Stauraum. Der Grillbereich erstreckt sich vom Küchenbereich aus entlang der Außenterrasse. Lizenzierung Das Projekt ist eine touristische Kleingartenanlage, die dem architektonischen Kleingartenprojekt und den Infrastrukturen entspricht. Der Teilungsplan wurde von der Gemeinde Figueiró dos Vinhos, der Genehmigungsbehörde, im Rahmen der gesetzlichen Regelung für Urbanisierung und Infrastrukturbau (Gesetzesdekret Nr. 555/99 vom 16. Dezember, jetzt Gesetzesdekret Nr. 136/2014 vom 9. September) und von Turismo de Portugal, IP, im Rahmen des Gesetzesdekrets Nr. 39/2008 vom 7. März, jetzt Gesetzesdekret Nr. 15/2014 vom 23. Januar genehmigt. Die Recherche, Analyse und Aufbereitung der relevanten Informationen für die Umweltverträglichkeitsprüfung begann im November 2014 und wurde im Februar 2015 abgeschlossen, als sie den offiziellen Stellen vorgelegt und anschließend von diesen genehmigt wurde. Die CCDR-C (Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Centro) ist die für die Umweltverträglichkeitsprüfung zuständige Behörde. Die bisher erteilten Genehmigungen betreffen die Bereiche Zuteilung (Architektur), Landschaftsarchitektur, Straßennetz und Signalisierung, Trinkwasser- und Feuerlöschnetze, Haushaltsabwasser- und Regenwassernetze, Gas- und Elektrizitätsnetze, Telekommunikation, UVP in Übereinstimmung. Darüber hinaus hat die Gemeinde Figueiró dos Vinhos im April 2016 die Baugenehmigung erteilt. Steuerliche Vorteile Die kommunale Grundsteuer (IMI) hat in diesem Ferienort Vorteile. Gebäude, die Teil einer Ferienanlage sind, sind befreit von von der kommunalen Grundsteuer für einen Zeitraum von sieben Jahren ab dem Tag, an dem sie touristisch genutzt werden. sie dazu bestimmt sind, touristisch genutzt zu werden. Gesundheit und Wellness Das Gebiet im Zentrum Portugals ist bekannt für seine Ausrichtung auf Gesundheit und Wohlbefinden, einen der Schwerpunkte dieses Projekts, das auch im Nationalen Strategischen Tourismusplan als eines der zehn Tourismusprodukte genannt wird, die in die Entwicklung des portugiesischen Tourismus einbezogen werden sollen. Das wachsende Interesse an der Pflege von Körper und Geist in Räumen mit besonderer Architektur und Atmosphäre bedeutet, dass dieses Projekt das Potenzial hat, sowohl auf nationaler als auch auf internationaler Ebene stark zu wachsen. (Quelle: Turismo de Portugal) Gesundheit ist ein Zustand des vollständigen körperlichen, geistigen und sozialen Wohlbefindens und nicht nur das Fehlen von Krankheit (Quelle: WHO). Die grundlegenden Säulen der Gesundheit sind die menschliche Biologie, die Umwelt, der Lebensstil und die medizinische Versorgung. Die Erhaltung und Verbesserung der Gesundheit muss auf der Förderung und Anwendung der Gesundheitswissenschaften sowie auf intelligenten Lebensstilentscheidungen für den Einzelnen und für die Gesellschaft beruhen. Die physische Umwelt ist ein sehr wichtiger Faktor für die Gesundheit des Einzelnen. Quinta das Lameiras, Village Nature & Arts, bietet die Voraussetzungen für einen engen Kontakt mit der Natur, und das Wellness-Zentrum ermutigt seine Nutzer zu einem gesunden Lebensstil, der Wohlbefinden und Gesundheit fördert. Das Gesundheitszentrum Quinta das Lameiras, Village Nature & Arts, bezieht eine ganzheitliche Betrachtung des Menschen in sein Leistungsmodell ein, das auf einem dreigleisigen Ansatz beruht: - Vorbeugende Medizin - Programm zur Umstellung der Ernährung - Wellness und Anti-Aging-Medizin