CHEROY 89690, STAȚIILE SNCF 23 KM DE SENS 89100 SAU 25 KM DE MONTEREAU SAU NEMOURS 77140

Chéroy

Apartament • 5 cameră(e) • 3 pat. • 1 baie. • 85 m² • referință: 830033612141

741.469 RON

APPARTEMENT 5 PIECES, de 84,52 m² Prix de vente HAI (Honoraires Agence Inclus). Au rez-de-chaussée d'une maison bourgeoise, trois ou quatre chambres. Cet ancien local médical s'est transformé pour être remis à neuf entièrement. Eclatant de blancheur avec sa pimpante porte d'entrée blindée, elle s'ouvre sur le petit vestibule, une porte pour la première chambre indépendante du logement, l'autre porte accède au salon séjour de 23m² avec une cuisine aménagée ouverte au fond et à droite, un recoin qui accède à la salle d'eau douche et le WC indépendant fermé. Une deuxième chambre avec une pièce ou une chambre supplémentaire en enfilade. Puis une troisième chambre de 16,35 m² contenant le local technique du compteur électrique. Fenêtres en PVC double-vitrage, grand confort et excellent état de cet appartement jamais habité. Le Chauffage est électrique, le ballon d'eau chaude à accumulation verticale, catégorie 3 étoiles, posé en 2024. Places de parking en face de l'autre côté de la rue ou à 50 mètres La Place Piot, plusieurs parking gratuits, qui fait angle avec la rue Puteaux (places possibles). Chéroy est un village de 1750 habitants, chef lieu de canton, porte de la Bourgogne Gâtinaise, à 102 km de Paris, trois GARES SNCF à 25 km de NEMOURS 77140 ou de MONTERAU FAULT YONNE 77130 et à 23 km de SENS. Vingt cinq petits commerces, deux supermarchés dont un avec carburant, un bricolage, Pharmacie, deux Médecins, un espace de téléconsultation Médecin généraliste sans RV. Ecoles, bus ramassage scolaire pour collège à 8 km. Envie de vivre au calme, un changement bénéfique, un mode de vie plus rural, c'est le repos de l'esprit pour devenir plus créatif, plus manuel avec de bonnes balades en extérieur. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 https://www.optimhome.com/conseillers/h.blanquer (réf. 559089 )

Spații

Camere5

Dormitoare3

Băi1

Camere1

Parcări (exterior)3

Suprafețe

Cameră de zi85 m²

Intern23 m²

Total85 m²

Chéroy

Agentul nu a furnizat adresa exactă pentru această proprietate. O puteți solicita aici.

TipApartament

ÎncălzireElectrică

Evaluarea eficienței energetice

228

Evaluarea impactului asupra mediului (CO₂)

Hervé BLANQUER

Numărul de telefon

+336 ...

Bună ziua, numele meu este Hervé BLANQUER, eu sunt la dispoziția dumneavoastră și receptiv la proiectele dumneavoastră de cumpărare, vânzare sau închiriere, în calitatea mea de pensionar activ, am lua o mulțime de plăcere în exercitarea profesiei mele ca un agent imobiliar și că, timp de aproape opt ani. Voi fi consilierul tău preferat să-ți evaluez proprietatea și să te ajut să o vinzi. De asemenea, vă pot însoți pentru a vă căuta noua casă respectând cât mai bine toate criteriile pe care le-ați selectat. Un client este pentru mine o descoperire foarte îmbogățită, un contact uman care devine cald și prietenos prin această relație profesională, îmi permite să schimb într-un mod nelimitat aspectele multiple și variate ale vieții. Este firesc să se stabilească între noi o atmosferă prietenoasă, cordială și sinceră, care să ne cunoască și să ne aprecieze mai bine. Este extrem de plină de satisfacții, nu numai pentru mine, dar, de asemenea, pentru perspectivele mele, care păstrează legătura, mult timp după interviul nostru ... Eu locuiesc în Darvault, foarte aproape de Nemours 77140, citată de maci, stația sa de St Pierre Les Nemours, un tren la Paris în fiecare oră, autostrada sa taxă A6, Paris 75 km în 45 de minute, toate facilitățile, supermarket-uri, spital, catedrala sa, castelul său de pe malurile Loing. De la sud de Sena et Marne, am radia pe trei departamente de frontieră, astfel încât la sud 77, la nord de Loiret 45 și la vest de Yonne 89. Am gestiona diferite proprietăți de vânzare sau de închiriat, case, apartamente, terenuri, etc ... Dacă doriți să vă vindeți proprietatea rapid, vă voi întâlni pentru a estima valoarea acesteia cât mai exact posibil, îmi veți mandata să am autorizația de vânzare și vom adăuga tarifele noastre competitive și adaptate.

Aflați mai multe despre Hervé BLANQUER