EXCLUSIVITATE, LA 20 DE MINUTE DE HONFLEUR 14600, CASTEL DE 400 M² H

EXCLUSIVITE, A 20 MINUTES DE HONFLEUR 14600, CHÂTEAU DE 400 M² HABITABLE ET SON PARC ARBORE DE 5500 M². En NORMANDIE, à 1h30 de PARIS, à quelques minutes du centre-ville de PONT-AUDEMER (27500) et à 20 minutes de la jolie ville de HONFLEUR (14600), venez découvrir cette belle et grande propriété alliant charme, authenticité et volumes généreux. Edifié au début du XIXe siècle au cœur d’un village typiquement Normand et idéalement situé dans son environnement, vous disposerez au rez de chaussée, d’une entrée centrale desservant de part et d’autre, un vaste bureau, un salon, une salle à manger avec cheminée et boiseries d’époques en parfait état, une grande cuisine avec véranda offrant une belle luminosité, un vestibule et wc. Au premier étage, une large pièce palière offrant de part et d’autre, une chambre avec cabinet de toilette, une seconde chambre avec salle de bains ainsi qu’un wc. Au deuxième étage, vous disposerez d’un palier, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de douches et wc. Au troisième étage, sous mansardes, anciennes chambres de fonctions et grenier à réhabiliter offrant une surface totale d’environ 75 m². Au sous-sol, vous disposerez d’une jolie cave et chaufferie. Coté extérieur, le parc paysagé offre une surface d’environ 5500 m². Ce lieu serait idéal pour vos réunions de famille, l’organisation de séminaires, chambre d’hôtes et Gîtes. Il est également parfaitement situé à deux pas des commerces et à proximité immédiate de la sortie et de l’entrée d’autoroute A13 en direction de PARIS. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5,77 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 970 euros et 10 840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975