A 20 mn du centre d’Angoulême, ce corps de ferme en pierres, situé sur un terrain de 600 m2, comprend un ensemble de granges en pierres de 220 m2 au sol, à rénover totalement, travaux de maçonnerie à prévoir.
Les toitures et charpentes sont refaites, pour la moitié.
L'ensemble dispose de beaux volumes en pierres.
Possibilité d'aménager les étages.
Idéal pour un premier investissement, possibilité de rénover en plusieurs temps, par exemple aménager un premier logement sur l'aile, dont les charpentes et toiture ont été refaites, le complément peut se faire au fil du temps.
Peut convenir à un investisseur souhaitant y créer 2 voire, trois logements à louer.
Les réseaux d'eau et d'électricité passent devant, branchements à prévoir.
Assainissement individuel à créer.
Les commerces de Dignac sont à 800 mètres
11km d'Angoulême et de sa gare TGV (Bordeaux 45mn Paris 1h50)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 https://www.optimhome.com/conseillers/tricaud (réf. 559190 )
Fermă veche la 15 minute de Angoulême, într-un cadru natural, la intrarea în Dordogne
Dignac
Fermă • 6 cameră(e) • 220 m² • referință: 830039753263
146.927 RON
Spații
Camere6
Etaje1
Parcări (interior)2
Suprafețe
Cameră de zi220 m²
Lot de teren638 m²
Total220 m²
Dignac
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TipCasă
Anul construirii1900
Evaluarea eficienței energeticeNu sunt date
Evaluarea impactului asupra mediului (CO₂)Nu sunt date
Yves TRICAUD
Numărul de telefon
+3306...
Optimhome Immobilier
+33 4 94 39 89 42
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau le Lez