IDÉAL FAMILLE, PROCHE ÉCOLES ET TRANSPORTS, MAISON 5 PIECES, TERRASSE, JARDIN SANS VIS A VIS + GARAGE !!!

très bien située, proche de toutes les commodités, écoles et RER D à 5 minutes à pied, venez découvrir cette jolie maison de 85m² comprenant : Au RDC : une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour lumineux donnant sur un agréable jardin sans vis-à-vis avec une terrasse, WC séparé. Au 1er étage : 3 chambres (10, 13 et 13 m2), 1 grande salle de bain, WC. Dans les combles une pièce supplémentaire (accessible par un escalier escamotable) pouvant servir de bureau ou chambre, (placard de rangements intégrés sur les côtés). Les plus : dalle béton, garage, place de parking devant la maison, chauffage au gaz, combles aménagés, mitoyenne uniquement d'un côté.. SECTEUR RECHERCHÉ AU CALME, A VISITER ABSOLUMENT !!! Cette annonce référence 224902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOURREDINE GHOUT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89284638700017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr