Maison neuve , secteur Gare- Brèche Aux loups, écoles et commerces à proximité

Rare sur le secteur , à environ 10 minutes à pieds de la gare d’Ozoir-la-Ferrière , venez découvrir dans ce lotissement neuf cette maison de 78m2 environ aux normes RT 2012. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour donnant accès à un jardin exposé sud-est , d’une cuisine équipée et aménagée , d’une buanderie et WC. A l’étage un palier dessert une chambre parentale avec salle d’eau et placard , deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Un garage complète le bien , le tout sur un terrain de 203 m2 environ . Les ++ Chaudière gaz à condensation , secteur calme et recherché , aucun travaux à prévoir .. Cette annonce référence 222541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TRINQUET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83040471100012. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr