EN VILLE et en CAMPAGNE

Philippe Audiot vous propose ce bien : TRELAZE Bourg - Mairie - En ville et en Campagne Dans un cadre de verdure, et en impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités, ligne de bus, commerces, équipements scolaires, médicaux, sportifs, culturels. Découvrez cette jolie maison de 113m² habitables et 153m² de surface utile, construite en 1990 en traditionnel. Son terrain clos et arboré vous offre 545m² de détente. Elle vous propose: Au rez de chaussée: une entrée avec sa cage d'escalier, une chambre avec sa salle de bains, un WC, une cuisine indépendante ( équipée et aménagée) et son arrière-cuisine, une pièce de vie traversante et ouverte sur le jardin, la terrasse et le barbecue. Un garage de 29m² avec son grenier de 13m², possiblement aménageable. L'Espace nuit à l'étage vous réserve: 3 chambres mansardées, un WC, une salle d'eau. Menuiseries bois DV, Baie coulissante alu séjour. Cheminée à foyer fermé avec bouches aération. Chaudière gaz De Dietrich et chauffe eau électrique à l'étage. Vide sanitaire. Couvertures ardoises naturelles. VMC Hygro A. Prix du bien: 283500,00 €uros HAI ( les honoraires de négociation sont à charge vendeur). Contactez Philippe AUDIOT - Agent Mandataire Réseau Meilleurs Biens Immobilier - statut Agent Commercial RCS d'Angers n° 327 847 901. Tél: 06 59 08 73 36 - Mail paudiot@meilleursbiens.com\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr