Espectacular dúplex Dreta Eixample

Ortí Associats les ofrece esta joya arquitectónica que destaca por su estilo modernista catalán. Diseñado por el renombrado arquitecto Enric Sagnier, fue construido entre los años 1905 y 1908. La fachada principal del edificio se caracteriza por una exquisita ornamentación floral y vegetal, típica del modernismo catalán, que se extiende a lo largo de sus cinco plantas y su ático.~Cada detalle arquitectónico del edificio refleja la meticulosidad y la creatividad de Enric Sagnier, desde los balcones de hierro forjado hasta las vidrieras decorativas que adornan sus ventanales. La distribución interior del edificio, con sus amplios espacios y su elegante escalera de mármol, denota un cuidadoso diseño pensado para combinar funcionalidad y belleza.~Esta pieza consta de dos viviendas unidas por su interior totalmente reformadas con acabados de alta calidad cuenta con sistema de domótica, aire acondicionado y calefacción por conductos y calefacción a gas, suelos radiantes en baños, suelos de parquet combinados con mármol.~~Distribución de la vivienda:~Superficie construida aprox. 534 m² según catastro, ~Planta principal: ~1 salón-comedor de 80 m² aprox., y dos salones más con vistas a la calle.~1 aseo.~Cocina de 18 m²~Dormitorio del servicio con baño completo.~~Planta superior:~Superficie construida de 236 m² aprox. (info. Catastro)~3 dormitorios (2 suites con vestidor + 1 suites “dormitorio de invitados”~Terraza de 120 m² aprox.~Zona:~En los alrededores del edificio se encuentran varios edificios emblemáticos y comercios de lujo que vale la pena destacar:~Casa Batlló: Diseñada por Antoni Gaudí, la Casa Batlló es uno de los edificios modernistas más famosos de Barcelona. Su fachada ondulada y colorida lo convierte en una obra maestra arquitectónica única.~Casa Milà (La Pedrera): Otro icónico edificio diseñado por Gaudí, La Pedrera destaca por su fachada ondulante y sus chimeneas en forma de guerreros. Actualmente alberga un centro cultural y exposiciones.~Paseo de Gracia: Esta elegante avenida es conocida por ser una de las calles más lujosas de Barcelona, repleta de tiendas de diseñadores internacionales, boutiques de moda y joyerías exclusivas.~Boutiques de moda: En la zona del Eixample, encontrarás una gran variedad de tiendas de moda de diseñadores reconocidos y marcas exclusivas que ofrecen productos de alta calidad y última tendencia.~~Informamos a nuestro clientes que en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa tales como gastos notariales, registrales, de gestoría, impuestos de ITP o IVA (en su caso) ni otros impuestos que graven a la transmisión, ni gastos bancarios en su caso.~Mobiliario y efectos personales no incluidos en el precio de venta.~No cobramos honorarios a la parte compradora.~~