CRANVES SALES EXCULISVITE - Magnifique Maison de 210 m2

CRANVES SALES PROCHE GENEVE- EN EXCLUSIVITE, saisissez l'opportunité unique de résider dans cette spacieuse maison alliant le charme du bois et de l'authenticité sur un terrain plat de 750 m2 clos et arboré, piscinable. L'ensoleillement et la vue en font un lieu de sérénité. Cette maison offre un espace de vie accueillant et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cosy avec cheminée moderne rejoignant une terrasse extérieure. La cuisine est un lieu de rassemblement pour des moments conviviaux. Les 5 chambres, 3 salles de bains, 4 wc offrent le plus grand confort dont une suite parentale avec salle de douche italienne-wc. Au dernier étage, une grande mezzanine de 30 m2 accueillera petits et grands à l'usage et aux besoins de chacun : espace multimédia /salle de jeu, de repos / bureau télétravail, surplombée d'un couchage en mezzanine de 8m2 pour les amis,.... Au sous sol, une buanderie, une cave et une chaufferie ajoutent un confort supplémentaire. En annexe, un ari jardin. Idéalement située, cette maison offre une proximité des bus facilitant ainsi votre quotidien. Cette demeure est prête à accueillir votre famille sans le moindre aménagement, bénéficiant d'une isolation extérieure, d'une climatisation réversible, elle obtient une excellente performance énergétique. Venez découvrir cette maison dans notre agence Christelle Clauss Immobilier à Bonne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)