Dpt Aude (11), for sale near LIMOUX house P6 - 165 m² - swimming pool - 3 garages - terrace - summer

Das Hotel liegt am Ausgang eines kleinen Dorfes im Aude, zwischen den Ferienorten der Pyrenäen und des Mittelmeers, nur 10 Minuten von Limoux und all seinen Annehmlichkeiten und 35 Minuten von Carcassonne und seinem Flughafen entfernt. Diese prächtige moderne einstöckige Villa wird Sie mit ihren Wohnräumen, ihrer Aufteilung, ihrer Helligkeit sowie ihrem Komfort und ihrer hochwertigen Ausstattung verführen. Es ist hervorragend gebaut, ordentlich und gepflegt, wo Sie Ihre Koffer abstellen und in der Ruhe des beheizten Swimmingpools entspannen können. Mit seinem weitläufigen Garten empfängt Sie dieses Anwesen mit einem großen Eingang, der zu einem mehr als 50 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit einer hohen Decke führt. Ein hölzernes Zwischengeschoss kann als Spielzimmer oder Büro dienen. Eine große, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer saisonalen Terrasse. Dieser erste Teil verfügt über eine erste Doppel-Master-Suite mit Bad und WC. Auf der Nachtseite öffnet sich eine zweite Master-Suite von mehr als 15 m² mit Bad und WC zu einer privaten überdachten Terrasse. Zwei Schlafzimmer von 14 m² und 19 m² mit einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und separater Toilette vervollständigen die Unterkunft. Diese Residenz verfügt außerdem über einen isolierten Keller von mehr als 80 m², der von außen und innen zugänglich ist, und zwei große unabhängige Garagen von 68 m², die 4 Parkplätze oder einen schönen möglichen Entwicklungsbereich (Ferienwohnungen, Trainingsräume, Fitnessstudios?) bieten. Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 3100 m² und verfügt über eine riesige Terrasse von mehr als 230 m², die komplett gefliest ist und rund um den Pool, die Sommerküche und die Gartenmöbel angelegt ist. Das beheizte Salzschwimmbecken mit den Maßen 3,5 mx 6,5 m verfügt über einen Unterwasserrollladen und einen Technikraum. Die Sommerküche ist mit einer Pergola, einem Grill und einem Pizzaofen für sonnige Tage ausgestattet. In der Nähe der Gartenmöbel erwartet Sie eine Kegelbahn für schöne Sommertage mit Familie oder Freunden! Umschaltbare Klimaanlage auf der Tag- und Nachtseite, elektrische Rollläden, Doppelverglasung, sehr gute neue Isolierung, neue Gaszentralheizung, neuer thermodynamischer Warmwasserbereiter, Holzeinlage... so viel Komfort für ein ruhiges Leben. Diese sehr gut ausgestattete, gepflegte und angenehme Wohnimmobilie bietet Ihnen tolle Lebensperspektiven! Es ist ideal für eine Familie mit Vor- oder Nachkommen, freie Berufe, Handwerker oder für Leute, die gerne unterhalten! Sehr selten, schnell zu besichtigen, kontaktieren Sie uns schnell! #Immobilien, #Limousinen, #Wohnen, #Grandterrain, #Schwimmbad, #Urlaub, #Komfort, #Carcassonne, #Ruhe, #Nebengebäude, #Unterkunft, #meinGarten, #Ruhestand, #Parken, #blancchemin, #saunier, #Capifrance, #Immobilien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937850098), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.