Dpt Allier (03), à vendre proche de MOULINS Restaurant

Dans un beau village 10 minutes de Moulins vous souhaitez acquérir un belle affaire tenue depuis 37 ans par les propriétaires actuels avec logement de fonction , vous pouvez commencer l'exploitation immédiatement pas de travaux à prévoir . Descriptif de la partie commerce licence IV : le restaurant comprend : bar , une grande salle pour 50 couverts , une deuxième de 30 couverts , une terrasse de 60 m2 avec pergola , Les 2 salles sont équipées de toilettes PMR et toilettes H/F.Cuisine très bien équipée , buanderie , local légume ,plonge, chambre froide, économat, bureau. cave et un parking privatif. Logement de fonction : RDC; un salon/SAM , salle d'eau , WC séparé. 1 er étage : 3 chambres , salle d'eau /WC .grenier aménageable . L'ensemble sur un terrain arboré et puits de 1678 m2 piscinable . Dépendances : garage , préau , abri de jardin Le prix comprend murs et fonds avec licence IV . Un grand potentiel pour l'avenir avec possibilité d'un agrandissement de l'activité et de la clientèle. Baisse du CA sur les 3 dernières années sont imputable aux fermetures plus importantes : 4 mois l'hiver , Dimanche soir , lundi toute la journée , mardi soir , mercredi soir . Clientèle fidèle , établissement de bon renommée proche de Moulins , Souvigny , Bourbon l'Archambault , une heure de Vichy . Vous êtes ambitieux cette affaire doit retenir votre attention . A visiter . Dossier complet à votre disposition . Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843945)