Moradia T3 à venda em Alvaredo, Melgaço

Alvaredo
Vilă • 3 cameră(e) • 3 pat. • 3 baie. • 315 m² • referință: PT-120781216-95
2.638.727 RON
Descripción

Quinta em Melgaço

Bienvenido al esplendor de la región vinícola de Melgaço, donde el encanto rural y la producción vitivinícola se fusionan en una experiencia única. Esta impresionante finca en Alvaredo es la oportunidad perfecta para vivir rodeado de la belleza natural del campo, mientras disfruta de un pequeño viñedo de 1500m², donde podrá producir vino Alvarinho para su propio consumo.
- Wine Paradise en Melgaço - Magnífica Finca con Producción de Vinho Alvarinho
La Quinta cuenta con Licencia de ALOJAMIENTO LOCAL y viabilidad para TURISMO RURAL.

Localizada em Alvaredo, a 6 km do centro da incrível vila de Melgaço, com uma envolvência extremamente calma.
Esta quinta excecionalmente bela está situada na deslumbrante paisagem de Alvaredo, Melgaço, conhecida por suas vinhas exuberantes e vistas de asombroso. La propiedad ofrece una excelente zona de construcción y ocio, con un gran jardín y un cuidado viñedo, ubicado en un entorno tranquilo que invita a la serenidad. Una de las joyas de la propiedad es la zona de barbacoa, perfecta para reuniones al aire libre con amigos y familiares. Imagínese reunirse alrededor de una parrilla mientras el aroma de la parrilla llena el aire. Además, la piscina exterior es un auténtico refugio en los calurosos días de verano, proporcionando momentos de relax y diversión para toda la familia. La finca dispone de un amplio garaje, proporcionando comodidad y seguridad a los vehículos de residentes y visitantes. El amplio jardín así como la variada huerta donde se pueden encontrar manzanos, ciruelos, limoneros, melocotoneros, higueras, castaños, entre otros, enmarcan la propiedad con un toque de belleza natural, creando un ambiente armonioso y sereno.
Una característica única de esta finca es su producción de vino Alvarinho. Los viñedos, cuidadosamente cultivados, ofrecen uvas de gran calidad que dan como resultado una cosecha de vino especial.

Características de la finca:
SÓTANO
• Un garaje para 3 coches
• Un salón (multiuso, con lavadero)

PLANTA BAJA -DO -PLANTA
• Cocina equipada (nevera, horno, vitrocerámica y campana extractora) en formato open space
• Comedor y salón con estufa y acceso al jardín
• Pasillo con alacenas que conduce al área privada
• Dos dormitorios
• Dos baños con ducha y bañera

PLANTA 1
• Amplia entreplanta (que funciona como dormitorio)
• Dormitorio suite con espacio para armario y aire acondicionado
• Baño con ducha
• Ventanas de aluminio y cristal dobles con corte térmico

EXTERIOR
• Garaje cerrado con portón automático
• Amplio espacio exterior
• Espacios de ocio ajardinados, con árboles frutales equipados con riego automático
• Pozo de agua
• Cochera con mesa y bancos de piedra
• Columpio
• Piscina y espacio de apoyo
• Entrada automática gate

Ven a descubrir el encanto de esta finca en Melgaço, donde la tranquilidad del campo se une al arte de producir vinos exclusivos. Aproveche esta oportunidad para hacer de esta propiedad su hogar, donde se crearán momentos inolvidables y la pasión por el vino florecerá en todo su esplendor.
- Programe una visita hoy y déjese encantar por todo lo que esta extraordinaria finca tiene para ofrecer. Esta finca se vende con todos los muebles y equipos.

Spații

Camere3
Dormitoare3
Băi3

Suprafețe

Cameră de zi315 m²
Lot de teren3923 m²
Intern315 m²
Facilități extras de IA.
Aer condiționat
Garaj
Grădină
Grătar
Mobilat
Parcare
Piscină

Alvaredo

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Vedere câmp
Evaluarea eficienței energetice
B
Evaluarea impactului asupra mediului (CO₂)
B