Casă fermecătoare lângă Petuelpark cu potențial de extindere - fostul magazin de lapte

Farmecul unic al acestei case constă în istoria sa specială. În anii '50 și '60, actuala cameră de zi a fost folosită ca zonă de vânzare a laptelui. Pentru 30 de pfennings pe litru, locuitorii puteau cumpăra lapte proaspăt de la producătorii regionali de lactate. Proprietarul locuia cu familia sa în celelalte camere. Acum puteți oferi familiei dvs. o casă atractivă în această casă și puteți scrie următorul capitol din istoria fostului magazin de lapte.  Avantajele speciale ale acestei case: - Peste 135 m² de spațiu de locuit cu 5 camere (6 ar fi, de asemenea, posibile) oferă o mulțime de spațiu pentru a trăi și a lucra sub un singur acoperiș - Camera de zi (anterior: zona de vanzare) este foarte inalta (2,76 m) si ofera astfel o senzatie generoasa de spatiu - Camerele copiilor și camera de zi sunt orientate spre nord - astfel încât să aveți camere plăcute răcoroase chiar și în mijlocul verii și fără reflexii de lumină deranjante - Datorită balconului din partea de sud, este plăcut umbros în mijlocul verii, iarna razele soarelui se încălzesc - Locație liniștită, cu curte mare chiar în fața ușii din față - o mulțime de zone de joacă pentru copii - Planul special confera casei caracterul - un spatiu perfect pentru a va desfasura pe dumneavoastra si ideile dumneavoastra - Distanțe scurte până la Petuelpark, Luitpoldpark și Parcul Olimpic - Mai multe grădinițe, centru școlar, diverse alte școli la câțiva pași - astfel încât copiii dvs. să ajungă la școală și acasă fără stres - Costuri auxiliare foarte mici (impozit redus pe proprietate, taxe mici pentru apa de ploaie datorită tăierii compacte)  - Nu există grădină pe care trebuie să o întreții cu migală (doar o mică fâșie verde în fața camerei de zi) - Mansarda ofera un potential de extindere pe care il puteti utiliza flexibil la o data ulterioara pentru a castiga spatiu suplimentar de locuit si astfel pentru a creste valoarea Bonusuri: - Balcon acoperit orientat spre sud, aproximativ 7,6 m² - aproape 60 m² de spațiu în subsol pentru hobby-uri, spațiu de depozitare și multe altele. - Panouri solare termice pe acoperis pentru apa calda - bucătărie mai veche utilată cu Bulthaup, disponibilă gratuit Investiții recomandate: - Repararea/renovarea partiala a pardoselilor - Reînnoiți toaleta și baia oaspeților la etajul superior - Mansarda: Innoire pardoseala - Înlocuiți întrerupătoarele și prizele Cu o investiție totală de aproximativ 45.000 de euro, ai o casă de top pentru familia ta. Am fi bucuroși să recomandăm meșteri potriviți din rețeaua noastră Există opțiunea de a instala un șemineu. Un progres între bucătărie și zona de luat masa și camera de zi este, de asemenea, conceput pentru a crea un plan deschis la parter. ACEASTA ESTE CASA TA? Nu ezita. O astfel de casă rareori vine la vânzare - aici este șansa ta de a asigura o casă unică pentru familia ta. Magazinul de lapte este pregătit pentru generația următoare.  Solicitați expunerea completă (inclusiv un tur video complet) sau o vizionare acum. Principala sursă de energie: gazul.