Casă de familie

A vendre : Maison à étage de 120m2, offrant le confort du plain-pied, avec 5 pièces dont 4 chambres. Salon lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, agrémenté d'une cheminée. Au rez-de-chaussée : 1 salle de bain, 1 chambre, 1 buanderie, 1 cuisine équipée. À l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres et une salle d'eau . À l'extérieur, une terrasse conviviale avec barbecue et four à pizza, 3 garages pour un stationnement sécurisé, et un jardin spacieux de 1120m2. Idéalement située, proche des écoles, cette propriété offre également une proximité pratique à la gare SNCF à seulement 5 minutes en voiture. Charme, fonctionnalité et emplacement stratégique font de cette maison un lieu de vie exceptionnel. Contactez-moi pour une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 216891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE RIFFAULT-BOISSEAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83000358800019. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr