Character house + large shed

Exklusiv in der Nähe von Belgien und Luxemburg im Dorf Villécloye steht dieses prächtige, komplett renovierte Haus aus Naturstein zum Verkauf. Es besteht aus einem Eingang, der zu einer Einbauküche von 20,11 m² und einer Waschküche von 6,53 m² führt, einem Wohnzimmer von 26,86 m² und einem Esszimmer von 23,7 m². Im Obergeschoss führt Sie ein großer Nachtflur zu 3 Schlafzimmern zwischen 16,93 m² und 28,57 m², einem frisch renovierten (begehbaren) Duschbad von 9,89 m² und einem separaten WC. Unter dem Dach befindet sich ein großer Dachboden, der bei Platzmangel ausgebaut werden kann. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großen, ideal nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der freie Blick auf die Maaslandschaft und die bewaldeten Grundstücke wird Sie mit Sicherheit verführen. Zu diesem Haus gehören zwei Garagen, die erste grenzt an das 20,64 m² große Haus an, in dem sich auch der Heizraum befindet; Die zweite Garage von 41,61 m² (Hangar und Werkstatt) liegt nur wenige Meter entfernt auf einem Grundstück von mehr als 300 m². Beide verfügen über eine automatische Tür mit Fernbedienung. Die (Zentral-)Heizung erfolgt über einen gewarteten Ölkessel (Marke Chapée) und Sie können die Räume im Erdgeschoss auch mit dem Holzofen im Wohnzimmer heizen. Alle Öffnungen sind doppelt verglast und hochwertig. Das Haus und der Schuppen liegen am Ende einer Sackgasse. Villécloye ist ein kleines Dorf im Norden der Maas. Es liegt 5 Minuten von der Stadt Montmédy und 15 Minuten von Virton (Belgien) entfernt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten (Apotheke, Supermarkt, Brico-Markt, Restaurant usw.). Ich biete Ihnen eine virtuelle Besichtigung dieser Immobilie an, damit Sie Ihren „realen“ Besuch vorbereiten können. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 86 44 95 54 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/marion (Ref. 544716)