Apartament pentru Cumpărați În Madrid, Spania

Piso excelentemente reformado en la calle Juan Peñalver, 62. Villaverde Alto. Madrid 89m2. 2 dormitorios (uno de ellos utilizable como habitación y despacho), 1 baño completo con gran ventanal y ventilación natural, moderna cocina abierta al salón-comedor y dos terrazas independientes Rive presenta excelente y exclusivo piso reformado completamente, usando las más altas calidades constructivas y concepto de espacios abiertos y estancias multifuncionales. Características/Distribución: - Piso de 89m2 con excelentes calidades constructivas. - Orientación sur, este y oeste - Sistema de domótica en toda la vivienda. Persianas automáticas, luces por voz, - Sistema de sonido en techo en todas las estancias, incluyendo baño. Sistema individualizado e independiente para cada estancia, puede sonar a la vez o por separado, se puede escuchar la radio, teléfono móvil, una unidad exterior, WIFI y Bluetooh - Sistema de climatización en toda la vivienda con condensación de agua canalizada. Clasificación energética A+++ - Aislamiento térmico y acústico. Trasdosado termoacústico perimetral (10 cms), formado por paneles de lana de roca de doble densidad, tanto en paredes como en techos. Pladur hidrófugo en zonas húmedas. - 2 habitaciones dobles: 1 habitación principal de 11,5 m2 útiles. 1 habitación secundaria 7,5 m2 útiles. convertible como parte del salón para zona relax de lectura o como despacho. - 1 baño completo. 5 m2 útiles, revestimiento completo gran formato y antideslizante “Porcelanosa”, WC “Roca” suspendido y empotrado. Espejo con luz led domotizado, gran radiador toallero. Ducha grande con hornacina iluminada y domotizada. Luz led individual ducha domotizada - Vestidor forrado y vestido con madera maciza de 2.5 cm. - Salón amplio de 21 m2 - Cocina - comedor de 6,5m2 en concepto de ambientes abiertos y modernos. Encimera "Compac". Electrodomésticos bajo consumo gama alta, horno gas “Smeg”, encimera Gas “Siemens”. Campana retro. Suelo cocina hidráulico, elaborado artesanalmente y con una antigüedad de 100 años. - Calefacción de gas natural con caldera de alto rendimiento. Radiadores de aluminio de alto rendimiento, individualizado e independiente para cada radiador (Tubería multicapa con refuerzo de aluminio, sin juntas). - Ventilación natural cruzada en toda la vivienda. - Gres porcelánico de gran resistencia en toda la vivienda - Carpintería exterior. Grandes ventanas de PVC gama alta, 5 cámaras, herrajes en acero, cristal bajo emisivo con gas de argón, oscilobatientes en todas las estancias. Persianas y cajón de persianas, reforzadas con material aislante. - Carpintería Interior. puertas macizas, lacadas en blanco, rodapié de doble altura lacado en blanco. - Alarma y cámara de seguridad (sin coste mensual) ¿POR QUÉ ESTE SERÁ TU PRÓXIMO HOGAR? ¿Qué hace especial esta vivienda? Piso totalmente reformado con los mejores materiales constructivos, “no hay otro igual en la zona”. Mejor ubicación de Villaverde Alto, a 5 minutos andando del Metro (Línea 3 y Renfe). Varios colegios en los alrededores con rápido acceso a pie o en coche, tanto privados, concertados y públicos. Portal y escalera de la comunidad recién reformados. Edificio con SÓLO 1 vecino por planta, máxima intimidad. Luces led, pintura nueva, ventanas comunitarias PVC abatibles nuevas, Puerta portal de forja nueva, tejado comunitario recientemente reparado. ITE edificio pasada favorablemente. Pozo de aguas sucias comunitarias y tubería exterior totalmente nuevos (obra de alto coste comunitario YA PAGADO) Sin derramas en la comunidad ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE BARRIO/ZONA? ¿Qué hace especial este barrio? Barrio repleto de vida por las calles, comercios consolidados, ambiente de barrio tradicional. Excelentes comunicaciones de transporte, tanto por transporte público (Metro y Renfe a 5 min.) como por carretera (nacional A42 Toledo) ¿TE INTERESA? En Rive tenemos la misión de hacer que cualquier transacción alrededor de una vivienda sea rápida, sencilla y segur