Această casă mare multifamilială este situată în Mount Pleasant și este la doar șapte minute de centrul orașului Shaker Heights. Shaker Heights este unul dintre cartierele de top din Cleveland, proprietățile pot varia în milioane. Această proprietate se învecinează cu marginea Muntelui Pleasant și este literalmente la 1 stradă de Shaker Heights.
Proprietatea este împărțită în două apartamente mari, aveți un apartament mare cu trei dormitoare la parter și un apartament mare cu trei dormitoare la etaj. Proprietatea are deja doi chiriași buni, ambii plătind 600 de dolari în chirie în fiecare lună.
Proprietatea este administrată de o mare companie locală de administrare.
Detalii proprietate
• Șase dormitoare.
• Două băi
• 2.604 metri pătrați construiți.
• Lot de 5.320 mp.
• Chiriaș.
• Gestionat complet.
• Personal local.
•Grădină.
Calculul investițiilor
Prețul de cumpărare: 57.900
Venit anual brut din chirii: $ 14,400
Costuri de funcționare a proprietății: $ 3,340
(Costuri fiscale, de asigurare și de gestionare)
Venit net anual din chirii: $ 11,060
Calculul investiției - Venitul net împărțit la prețul de achiziție = ROI net.
Rentabilitatea investiției: 20%
Break even în 5 ani