Fantástica Moradia V4 com muito potencial. Excelente negócio.
Mais um imóvel que temos todo o gosto em lhe apresentar.
O edifício de habitação localiza-se na periferia de uma zona urbana ou numa zona rural, onde predominam edifícios de pequeno e médio porte, no concelho de Chaves, distrito de Vila Real, em uma zona não abrangida pela rede de gás natural. O edifício é constituído por 3 pisos. Do ponto de vista funcional destina-se a habitação e garagem, com tipologia T4 e possui uma área útil de pavimento de 156,30m2. Tem o seu alçado principal orientado a Sudeste. A habitação é constituída por 2 pisos principais sendo o 1 andar por sala de estar e sala de jantar ambas separadas de agradáveis dimensões, cozinha copa de boas dimensões com arrumos, um wc, hall de acessos e lavandaria.
No piso 2 por encontraremos 4 quartos com roupeiros e 2 wc. No Andar inferior que se situa á face da estrada contamos com garagem e arrumos onde também esta colocada a maquinaria responsável pelo aquecimento. Apresenta uma inércia térmica média e a ventilação processa-se de forma natural. O sistema de climatização é assegurado por um sistema de ar condicionado (split), um recuperador de calor do tipo ar alimentado a biomassa (lenha) e uma caldeira de chão alimentada a biomassa (granulado) interligada a um sistema de radiadores.
A produção de águas quentes sanitárias (AQS) é assegurada por uma caldeira de chão alimentada a biomassa (granulado) acopladas a um termoacumulador. Este sistema também tem como apoio uma caldeira de alimentada a gasóleo e um esquentador alimentado a gás butano para que na eventualidade caso seja necessário se possa utilizar a opção que seja economicamente mais vantajosa dependendo da época do ano.
No exterior da habitação encontraremos áreas de descanso e lazer, onde uma fantástica churrasqueira coberta nos relembra como é bom conviver em família ou com os amigos ao ar livre. Jardins relvados, espaços verdes decorados, áreas para que caso existam crianças também possam brincar, tudo isto murado e vedado para que a privacidade e segurança estejam sempre em primeiro lugar.
4 Quartos com roupeiros
Sala de estar
Sala de Jantar
Cozinha \ Copa
3 Wc
2 Arrumos
Garagem
Jardim
Churrasqueira coberta
Lavandaria
Garagem para 3 viaturas
Aquecimento central com vários tipos de alimentação, lenha, pellets, outros.
Aquecimento central gasóleo
Aquecimento gás
Muito poderia ser descrito sobre este fantástico imóvel, mas o ideal será mesmo visitar.
Iad Portugal, não vendemos casas, ajudamos a tornar sonhos realidade. Uma imobiliária que prima pela confiança, proximidade e transparência.
#ref: 72557
Casa / Vila T4 din Vila Real de 209,00 m²
Vilar de Nantes
Casă • 10 cameră(e) • 4 pat. • 2 baie. • 209 m² • referință: 72557
1.218.900 RON
Spații
Camere10
Dormitoare4
Băi2
Suprafețe
Cameră de zi209 m²
Lot de teren414 m²
Aer condiționat
Garaj
Grădină
Grătar
Vilar de Nantes
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Vedere la grădină
TipCasă
Anul construirii1992
Evaluarea eficienței energetice
A
Irene FIDALGO
Numărul de telefon
+3519...
Introducere
Ma numesc Irene FIDALGO si sunt consultant imobiliar independent din iad Portugalia. Domeniul meu principal de activitate este Magdalena și Samaiões, un domeniu pe care îl cunosc foarte bine și în care mă simt perfect în largul meu.
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