Apartament pentru Cumpărați În Barcelona, Spania

MYLIFE Real Estate vă prezintă această oportunitate fantastică de investiție în Ciutat Vella, în centrul Barcelonei. Descrierea clădirii Clădirea este o clădire regală modernistă din 1872 și este complet renovată cu lift. Imobilul este format din P+CINCI ETAJE unde se afla trei spatii comerciale si 9 locuinte. Împărțirea orizontală nu este făcută. Toate casele sunt renovate și în stare perfectă. De asemenea, are o terasă interioară care poate fi accesată de la etajul principal de 100 m2. Descrierea plantelor Fotografiile corespund la două dintre case, unul dintre penthouse-uri și un apartament la primul etaj, ca exemplu al stării perfecte a locuințelor. PARTER, două spații comerciale de 146 m2 fiecare plus încă două spații din clădirea adiacentă, unul de 249 m2 și altul, ca birou, de 10 m2. ETAJUL PRINCIPAL, constă dintr-o casă cu utilizare actuală de birouri, cu acces la terasa privată de 100 m2, și o casă de 83 m2. ETAJUL 1-2-3 fiecare etaj este format din două case de 83 m2. ETAJUL 4, este format din două locuințe de 60 m2. Spațiile din clădirea adiacentă sunt, de asemenea, achiziționate ca parte a aceluiași client cu contract de închiriere în vigoare. În prezent, toate cele trei sedii sunt unite și fac parte din același client și activitate. Profitabilitatea proprietății Suma brută totală plătită în 2024, adăugând toate chiriile clădirii, este de 219.637,16 euro. Spațiile comerciale sunt închiriate împreună pe o perioadă de 40 de ani, iar suma actuală este de 75.858,85 euro pe an plus un birou care contribuie cu 2.800 de euro pe an. Locuințele au fost închiriate în regim temporar pentru o sumă totală în 2024 de 146.778,31 euro.