Cabana Exclusivista de vanzare in Belis - Cluj + 14.715 mp teren

🪵 Locul unde liniștea nu e opțională. E garantată. 100%. 🏡 Cabană în Munții Apuseni | 14.715 mp teren | Vedere spre lac | Pădure in spatele casei 🧭 Ultima casă din sat. Primul loc unde totul se oprește. 📍 Sat Bălcești, comuna Beliș – județul Cluj 🚗 Acces complet pe drum asfaltat, la doar 48 km de Cluj-Napoca 📌 Teren intravilan, ultima parcelă la marginea satului, cu orientare sudică, cu 3 cai de acces 🌲 Vecinătăți: • Sud & Vest: pădure • Nord: fâneață • Est: fâneață și drum comunal asfaltat, înfundat 🌅 Priveliști deschise spre lac și munți 🤫 Intimitate completă. Liniște autentică. Zero poluare fonică. 🪵 Cabană construită pentru suflet, nu pentru aparență • Suprafață utilă: 115 mp / 2 etaje • Fundație din piatră și beton, planșeu din beton armat • Construcție din lemn rotund impregnat, acoperiș din țiglă • Realizată de meșterii din Bârsana – Maramureș • Interior în stil canadian, cu piese inedite și mobilier de colecție 🛋️ Se vinde complet utilată și mobilată 🧱 Compartimentare & atmosferă • Parter: antreu, living open-space cu șemineu, bucătărie, dormitor, baie completă • Etaj: 3 dormitoare + baie modernă nouă (2025), pentru 6–7 persoane • Terase: o 🌞 Deschisă, cu vedere panoramică spre lac o 🔥 Acoperită, cu șemineu/grătar din cărămidă și zonă de dining • Pod pregătit pentru mansardare (nivel 3) 🔧 Dotări și confort funcțional • 💧 Apă curentă de la rețea • 🔌 Boiler electric nou – 300 L (2025) • 🚽 Fosa septică proprie • 🪛 Instalație electrică pentru construcții din lemn • 🔥 Încălzire: centrală pe lemne + șemineu interior + șemineu exterior • 🔄 Posibilitate upgrade: centrală mixtă lemn + peleți, cu control online • 📦 Spații de depozitare în beci și sub terasă (pentru lemne) 🌟 Poate fi mai mult decât un refugiu. Poate fi o destinație. ✔️ Reședință permanentă, weekend home sau retreat ✔️ Operare în regim de închiriere premium (short stay, corporate, wellness) ✔️ Extindere: glamping, foișor, zonă sportivă, activități slow-living 🌄 Atracții din apropiere – destinații care aduc turiști, tot anul • 💦 Cascada Vălul Miresei • 🏔️ Muntele Vlădeasa • 🪨 Pietrele Albe • ❄️ Ghețarul de la Scărișoara • 🏞️ Padiș, Cetățile Ponorului • 🐻 Peștera Urșilor, Vârtop • 🌻 Valea Arieșului & Țara de Piatră 🚣 Activități pe lac: pescuit, caiac, sporturi de apă ⛷️ Iarna: pârtie de mini-schi pe terenul cabanei + potențial teleschi privat 💰 Preț promoțional: 650.000 euro Un activ rar. Un stil de viață. Un teritoriu personal.