Excelenta prin experienta!
Vila de lux situata in zona Trocadero din Constanta, o zona rezidentiala cautata, ofera un spatiu generos si finisaje de inalta calitate, fiind ideala atat pentru locuinta, cat si pentru diverse activitati comerciale sau birouri.
Caracteristici Principale:
- Localizare: Zona Trocadero, Constanta, o locatie premium.
- Suprafata teren: 369 mp, cu o deschidere de 11.67 ml.
- Suprafata construita: 609 mp.
- Suprafata utila: 516 mp.
- Amprenta la sol: 165 mp.
- Curte: Curte individuala, 369 mp (250 mp teren proprietate si 119 mp teren in folosinta), curte libera de 204 mp.
- Compartimentare: 14 camere, inclusiv 6 dormitoare, 5 bai, 3 bucatarii si 4 balcoane.
Detalii Constructive si Finisaje:
- An constructie: 2005, renovata in 2018.
- Structura: Caramida Porotherm, caramida, beton armat, BCA si piatra naturala, asigurand durabilitate si izolare termica superioara.
- Acoperis: Tigla, oferind un aspect estetic placut si protectie eficienta.
- Izolatie termica: Exterioara, contribuind la eficienta energetica a cladirii.
Finisaje interioare:
- Pereti: Faianta, vopsea lavabila si tapet, oferind un aspect modern si elegant.
- Podele: Parchet si gresie, combinand estetica cu functionalitatea.
- Plansee: Beton si beton armat, asigurand stabilitate si rezistenta.
- Ferestre: Termopan PVC si lemn, oferind izolare termica si fonica superioara.
- Bucatarii: Mobilate si inchise, ideale pentru gatit si servirea mesei.
- Incalzire: Centrala termica proprie, asigurand confort termic pe tot parcursul anului.
- Mobilier: Complet mobilata, cu mobilier de lux, gata de locuit sau utilizat imediat.
- Dotari suplimentare: Calorifere.
Avantaje:
- Spatiu generos: Ideala pentru familii numeroase sau pentru desfasurarea de activitati comerciale ample.
- Finisaje de lux: Materiale de calitate superioara si atentie la detalii.
- Locatie premium: Zona Trocadero este una dintre cele mai cautate din Constanta.
- Flexibilitate: Proprietatea este pretabila pentru locuinta, birouri sau spatiu comercial.
-
Terenul este in suprafata totala de 369 mp compus din doua loturi (250 mp drept de proprietate prin conventie si 119 mp drept de proprietate dobandit prin lege -domeniul privat al Muncipiului Constanta).
-
Curte individuala: Ofera intimitate si spatiu exterior generoasa.
Pretabilitate:
- Locuinta: Ideala pentru o familie numeroasa care apreciaza spatiul si confortul.
- Birouri: Perfecta pentru sedii de firme, cabinete medicale sau birouri de avocatura.
- Spatiu comercial: Potrivita pentru diverse activitati comerciale, cum ar fi clinici, centre de infrumusetare sau magazine de prezentare.
ID intern: TET0019544
Aceasta vila reprezinta o oportunitate unica de a achizitiona o proprietate de lux intr-o zona de prestigiu din Constanta, oferind multiple posibilitati de utilizare.
